August ConsusAugust Consus
tel: +7 495 532 88 93
  • Home
  • Практики
    • Корпоративное право
    • Налоговое право
    • Сделки M&A
    • Арбитраж
    • Наследственное и семейное право
    • Сделки с недвижимостью
    • Интеллектуальная собственность
    • Административно-правовая защита бизнеса
    • Уголовно-правовая защита бизнеса
  • Гражданство ВНЖ
    • Великобритания
    • Швейцария
    • Монако
    • США
    • Кипр
    • Канада
    • Португалия
    • Мальта
    • Антигуа и Барбуда
    • Сент-Китс и Невис
  • Недвижимость
    • Галерея недвижимости
      • Недвижимость в Швейцарии
      • Недвижимость в Монако
      • Недвижимость в США
      • Недвижимость в Италии
      • Недвижимость в Германии
      • Недвижимость в Великобритании
      • Недвижимость на Кипре
      • Недвижимость в России
    • Покупателям недвижимости
      • Процедура покупки недвижимости в США
    • Собственникам недвижимости
  • Новости
  • О нас
  • Контакты

21.03.2017
 
Home > News > Статья 

 

Недвижимость Нью-Йорка привлекает иностранных покупателей

usa7

В 2016 году Ассоциация иностранных инвесторов в недвижимость определила, что Нью-Йорк вновь стал рынком номер один для глобальных инвестиций в недвижимость. По сравнению с 2015 годом, который характеризовался взлетом продаж недвижимости в Нью Йорке, в 2016 году наблюдался определённый спад. Однако приток иностранных инвесторов помог удержать рынок инвестиций в недвижимость Нью Йорка на ведущих позициях. По итогам проведенного Ассоциацией исследования в 2017 году 95% потенциальных иностранных инвесторов планируют сохранить текущий уровень или увеличить сумму инвестиций. Заняв первое место, Нью Йорк опередил такие города как Лондон, Сан-Франциско и Берлин.

Самым популярным местом для покупок остается Манхэттен. По данным Real Capital Analytics иностранные инвестиции в 2016 году составили 34% от стоимости всех институциональных покупок в Нью-Йорке по сравнению с 21% в США в целом.

Покупателями недвижимость выступают не только граждане Китая, но и Германии, Саудовской Аравии, Канады, Гонконга и других стран. Список инвесторов достаточно динамичен и в разные годы его формируют представители различных стран. Однако на протяжении нескольких лет представители Китая являются самыми активными покупателями недвижимости Нью-Йорка.

Если вы планируете получать доход от приобретенной в Нью Йорке недвижимость, необходимо обратить свое внимание на несколько важных факторов:

1) Лучше покупать недвижимость с отделкой «под ключ». В этом случае можно сдавать квартиру или офис в аренду сразу.

2) Обратите внимание на управляющую компанию. У вас не должно быть проблем с обслуживанием объекта недвижимости, а стоимость услуг должна быть адекватной.

3) Сравните цену покупки и стоимость аренды вашей недвижимости.

4) Если вы покупаете жилую недвижимость, то делайте выбор в пользу кондоминиума, спрос на них выше, чем на кооперативы, хотя они и дороже.

5) Необходимо уточнить размер налога, который взымается с собственника объекта недвижимости.

6) Вы можете воспользоваться для покупки привлеченными средствами, например, получить ипотеку в банке, но с привлекаемой суммы вам необходимо будет оплатить налог.

7) Недвижимость можно оплатить наличными.

8) Комиссию агенту платит только продавец недвижимости.

© Copyright

Публикация материалов полностью или частично возможна только с упоминанием August Consus как источника данных.

Поделиться

Подписаться на Newsletter

Следуйте за нами

ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ВНЖ В СТРАНАХ:

  • Антигуа и Барбуда
  • Великобритания
  • Кипр
  • Мальта
  • Монако
  • Португалия
  • Сент-Китс и Невис
  • США
  • Швейцария
Недвижимость США. Выбрать>>

Похожие статьи

August Consus недвижимость Монако

Недвижимость Монако для избранных – ANSE DU PORTIER

01.04.2018
august-consus-kupit-arendovat-nedvizhimos

Купить недвижимость vs Аренда недвижимости

01.06.2017
August Consus Singapur

Элитная недвижимость Сингапура становится все более привлекательной для инвесторов

22.04.2017
August Consus nedvizhimost avstraliya

За недвижимость Австралии оффшорные компании должны 1 триллион долларов

21.04.2017
Наверх

Отказ от ответственности |  Работа в August Consus |  Карта сайта |  Контакты

© 2006-2016 August & Consus LLC. Все права защищены. Воспроизведение и / или передача содержания данного сайта запрещены
без предварительного письменного согласия August & Consus LLC.

August & Consus LLC уделяет большое внимание политике информационной безопасности.
Для получения более подробной информацией вы можете
ознакомится с Политикой конфиденциальности и Правилами использования сайта.

Чтобы оставаться в курсе последних новостей, подпишитесь на наш Newsletter.
Следуйте за нами
©2016 August & Consus LLC